Полевые работы при обследовании зданий и сооружений
2 этап «Полевые работы».
Для обследования квартир или помещений достаточно группы из двух «полевиков», иногда даже одного. "Полевики" - квалифицированные люди с опытом подобной работы.
Прежде чем приступить к полевым работам, необходимо составить техзадание.
Далее нужно созвониться с Заказчиком (или его представителем) для определения времени выезда, подготовить копии тех планов помещения и оборудование. Как правило, портфель (мы его называем МНШ) с оборудованием у нас всегда готов для выезда. В него входят: фотоаппарат с запасными аккумуляторами, лазерная рулетка, 5-ти метровая простая рулетка, штангенциркуль, планшетка, металлоискатель и ИПС МГ-4, минимум 3 карандаша и старательная резинка. В планшетку заранее помещаем тех планы обследуемого помещения и едем на объект.
На объекте сначала необходимо сделать минимум 5 фотографий фасадов. Две фотографии должны быть представлять самый общий вид фасада здания, включая все этажи. Остальные фотографии должны по возможности раскрывать конструктивную особенность здания (кирпич или панель) и как минимум одна – цоколь здания (на всякий случай).
Внутри помещения необходимо сделать минимум 10 фотографий. Сначала общий вид всех комнат и помещений, включая сан узлы, затем те конструкции, которые подвергались перепланировки. Важно!!! Общий вид комнаты должен отображать все инженерные приборы (розетки и выключатели) и стояки (тепло, вода, канализация), которые в ней находятся. Это избавит от многих проблем, возникающих при разработке проекта перепланировки.
Далее следуют обмерные работы. Сначала определяются геометрические размеры комнат и сравниваются с тех.планом. Ниже размеров, указанных на техническом паспорте, пишутся свои (в сантиметрах). Затем фиксируется расположение проемов в несущих стенах (два размера, от несущей стены и ширина проема) и в перегородках. Так же указываются высоты проемов, особенно появившихся в результате перепланировки. После этого привязываются окна и входная дверь. И наконец, замеряются высоты помещений от пола до потолка (величины высот на плане обозначать в местах их замеров!) и делается разрез по окну.
Особое внимание при выполнение замеров следует обратить на те помещения, в которых произошла перепланировка. Там может быть важно все. Все выступающие от стены пилястры должны быть привязаны к несущим конструкциям.